危房和正常房屋的拆迁政策有何异同？

危房拆迁与正常房屋拆迁政策在补偿、程序上存在差异。危房拆迁可能涉及紧急避险或公共安全，依据《城市危险房屋管理规定》需及时处理，否则将影响居民安全；而正常拆迁遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，按程序进行，补偿标准通常更高。若不及时处理危房，可能导致房屋倒塌伤人，需承担法律责任。
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处理危房拆迁，常见方式有紧急避险拆除与协议拆除，均依据《城市危险房屋管理规定》。正常房屋拆迁则通过协商或政府征收进行，遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》。选择处理方式时，需考虑房屋状况及拆迁目的，危房需紧急处理，正常拆迁可按程序协商。
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危房拆迁需紧急处理。具体操作：先鉴定危房，依据《城市危险房屋管理规定》上报相关部门；然后制定拆除或加固方案，紧急时立即拆除。正常拆迁：先与拆迁方协商补偿，达不成协议可申请行政裁决，最后实施拆迁。两者在不同情况下，操作流程与法律依据均不同。